项目顶层规划策划人需要具备广泛的知识，包括但不限于市场、技术、经济、法律、环境等方面。他们要了解与项目相关的行业和市场需求，掌握相关的技术和方法，了解宏观经济环境和政策走向，熟悉相关的法律法规和国际标准，以及了解环境保护和可持续发展等方面的要求。

  2. 产业技术解决能力项目顶层规划策划人需要具备在特定产业领域内的专业技术知识，以便能够解决与项目相关的技术问题。他们有必要了解技术的最新进展和发展趋势，掌握相关的技术和工具，并能够通过技术创新和整合资源来解决问题。

  3. 资金解决能力项目顶层规划策划人需要具备筹措资金和解决资金问题的能力。他们要了解投资者的需求和资金来源，掌握财务分析和风险评估的方法，并能够制定合适的融资策略和投资计划。

  4. 土地解决能力项目顶层规划策划人需要具备在特定区域内的土地资源解决能力。他们有必要了解土地的最新供应情况和发展的新趋势，掌握相关的土地政策和法规，并可以通过与政府、开发商和其他利益相关者进行沟通和协商来解决问题。

  5. 运营经验和团队管理能力强项目顶层规划策划人需要具备丰富的运营经验和高效的团队管理能力。他们要了解项目的运营模式和流程，掌握相关的管理方法和工具，并能够通过领导和管理团队来实现项目的目标。

  项目顶层规划策划人需要具备多方面的能力和条件，以应对项目的各种挑战和风险。他们要具备战略思维和创新能力，以及丰富的知识和经验，从而确保项目的成功实施。